L’informe de l’INE de febrer de 2024 revela una estabilització en les compravendes d’habitatges a Espanya, tot i l’enduriment de les condicions de finançament. Això posa de manifest la necessitat urgent de reformar la Llei del Sòl per adaptar-la a les necessitats actuals del mercat i garantir l’accés a l’habitatge, segons APCEspaña.
Creixement de l’obra nova i persistència dels desequilibris
El sector de l’obra nova ha experimentat un fort creixement, amb més de 11.500 operacions de compravenda, la xifra més alta de la dècada. Això reflecteix l’atractiu continu de l’habitatge nou. No obstant això, Beatriz Toribio, secretària general d’APCEspaña, assenyala un desequilibri entre oferta i demanda que impedeix que la producció d’habitatge satisfaci la demanda i moderi els preus ascendents.
Aquesta escassetat s’atribueix a la falta de sòl disponible i a la paralització de plans urbanístics, agreujada per la carència de mà d’obra en la construcció. Això limita severament la capacitat del sector per respondre a la demanda d’habitatge assequible.
La reforma de la Llei del Sòl: una solució clau
Davant d’aquests reptes, APCEspaña, que representa el 95% del sector promotor i constructor espanyol, exigeix la reforma urgent de la Llei del Sòl. Toribio considera que actualitzar la legislació és crucial per a proporcionar més seguretat jurídica en matèria d’urbanisme, essencial per fomentar el desenvolupament de més oferta d’habitatge.
La reforma proposada busca augmentar la disponibilitat de sòl apte per a la construcció i agilitzar els tràmits urbanístics, que actualment suposen un coll d’ampolla per al desenvolupament de nous projectes habitacionals. Una reforma integral que contempli aquestes mesures es considera una prioritat estratègica per estabilitzar el mercat immobiliari i facilitar l’accés a l’habitatge per a amplis sectors de la població.
La reforma de la Llei del Sòl és central per abordar un problema més ampli que afecta l’economia espanyola i el benestar dels ciutadans. Les decisions que es prenguin a curt termini seran determinants per al futur del mercat immobiliari espanyol i per garantir que es pugui satisfer la creixent demanda d’habitatge de manera sostenible i equitativa.
Enllaços d’interès:
AQUÍ POT ESTAR EL TEU ANUNCI.
Per més informació, contacta’ns al correu info@novetat.cat.