La Importància de les Hipoteques Verdes i l’Eficiència Energètica en la Compra d’Habitatges
La creixent consciència ecològica entre els espanyols ha portat a un notable interès en l’adquisició d’habitatges sostenibles. Segons l’II Observatori UCI sobre Habitatge i Sostenibilitat, un impressionant 77,8% de compradors considera l’eficiència energètica un valor addicional significatiu durant el procés de compra d’habitatges. Aquest interès es reflecteix també en la disposició a pagar un premium per habitatges que ofereixin millores energètiques, amb un 76,8% dels compradors disposats a pagar fins a un 6,96% més.
Els avantatges de les hipoteques verdes són clars. Aquestes no només promouen la sostenibilitat sinó que també ofereixen beneficis econòmics tangibles per als propietaris. Les hipoteques verdes solen tenir un tipus d’interès més baix i poden incloure bonificacions en tipus d’interès per la compra de vivendes sostenibles.
Però malgrat els beneficis, un 84,5% dels enquestats no està familiaritzat amb aquesta opció financera. Tanmateix, el coneixement sobre les hipoteques verdes ha augmentat lleugerament, destacant la necessitat de difondre més informació i conscienciar sobre els avantatges d’aquestes opcions de finançament.
Préstecs i hipoteques verdes
L’informe també indica un creixement en la predisposició dels espanyols a sol·licitar préstecs per a realitzar millores en les seves llars, amb gairebé quatre de cada deu enquestats (36,5%) a favor, en comparació amb el 35,2% de l’edició anterior.
Pel que fa a les reformes que estarien disposats a fer, l’aïllament tèrmic interior i les finestres aïllants són les opcions preferides, amb un 57,9% i un 55,3% respectivament. Encara que la instal·lació de panells solars ha tingut una lleugera baixada respecte al 2023, continua sent una alternativa considerada per un terç dels enquestats (33,9%).
Hipoteques verdes
Respecte a les hipoteques verdes, l’estudi mostra que un 84,5% dels enquestats no està familiaritzat amb aquesta opció financera, tot i que el coneixement sobre les hipoteques verdes ha augmentat lleugerament des del 14,2% en 2023 al 15,5% en 2024.
Per comunitats autònomes, La Rioja, Múrcia i Navarra mostren un major grau de familiaritat amb aquest tipus de finançament, amb xifres que arriben al 60%, 70,3% i 72,7% respectivament. En contrast, les Illes Balears, Extremadura i el País Basc presenten nivells de coneixement més baixos.
Tot i que s’observen avanços en el coneixement i la conscienciació dels compradors espanyols respecte a la sostenibilitat, encara hi ha un llarg camí per recórrer. Per tant, és fonamental intensificar la conscienciació i facilitar l’accés a les opcions de finançament sostenible. Aquesta acció no només és clau per assolir els nostres objectius de descarbonització, sinó que representa una inversió intel·ligent davant de l’alta inflació i els elevats preus de l’energia actuals”, ha destacat la directora de Sostenibilitat & Rehabilitació de UCI, Cátia Alves.
Què és una hipoteca verda?
Certament, les hipoteques verdes són una opció financera que fomenta la compra, construcció o rehabilitació d’habitatges amb alts estàndards d’eficiència energètica i sostenibilitat ambiental. Aquest tipus de préstecs hipotecaris ofereixen condicions més favorables, com ara interessos més baixos o terminis més llargs, per incentivar la compra d’habitatges respectuosos amb el medi ambient.
Requisits de les hipoteques verdes
Per accedir a una hipoteca verda, és necessari que l’habitatge tingui una calificació energètica A o A+. Algunes entitats permeten calificacions energètiques B per a les seves hipoteques ecològiques. Els requisits per obtenir una calificació energètica òptima inclouen aïllament tèrmic de qualitat, finestres i portes amb doble acristallament, sistemes de calefacció i refrigeració eficients, i l’ús d’energies renovables com els panells solars fotovoltaics.
Avantatges de les hipoteques verdes
A més de promoure la sostenibilitat, les hipoteques verdes poden oferir altres beneficis addicionals com descomptes en assegurances o comissions més baixes. Aquestes hipoteques encara no són molt comunes en el mercat espanyol, però representen una oportunitat excel·lent per als compradors que valoren la sostenibilitat i volen contribuir a la preservació del medi ambient.
Entitats que ofereixen hipoteques verdes
Bancs com Triodos Bank, Banco Santander i BBVA ja ofereixen hipoteques verdes en la seva cartera de productes. Triodos Bank vincula els tipus d’interès de les seves hipoteques a la calificació energètica de l’habitatge, Banco Santander millora les condicions de les seves hipoteques si es destinen a comprar una vivenda sostenible, i BBVA té la Hipoteca Casa Eficiente per a vivendes amb màxima eficiència energètica.
Les hipoteques verdes ofereixen diversos exemples concrets d’estalvi, tant a curt com a llarg termini. Aquí tens alguns exemples basats en la informació disponible:
- Interessos Reduïts: Les hipoteques verdes solen tenir un tipus d’interès més baix que les hipoteques tradicionals. Per exemple, Triodos Bank vincula els tipus d’interès de les seves hipoteques a la qualificació energètica de l’habitatge, de manera que millor sigui aquesta qualificació, menor serà el diferencial aplicat.
- Bonificacions en Tipus d’Interès: Banco Santander ofereix una bonificació de 10 punts bàsics (0,1%) en el tipus d’interès de la seva hipoteca estàndar si es destina a comprar una vivenda sostenible.
- Estalvi en Factures: Amb una vivenda sostenible, es pot estalviar fins a un 60% en la factura de la llum, gràcies a la millora de l’eficiència energètica, com ara l’ús de panells solars o sistemes de calefacció més eficients.
- Finançament de Millores: Les hipoteques verdes també poden finançar millores que augmenten l’eficiència energètica de l’habitatge, com la instal·lació de panells solars, la millora de l’aïllament tèrmic o el canvi de finestres per altres amb millors propietats aïllants.
Aquests exemples mostren com les hipoteques verdes no només fomenten la sostenibilitat ambiental sinó que també ofereixen avantatges econòmics tangibles per als propietaris. Si necessites més informació o vols explorar altres aspectes de les hipoteques verdes, estaré encantat d’ajudar-te.
Liderant la Transformació Sostenible: Reformes Integrales IVAN i Reformas Hecho a Mano, S.L.U.
En un món on la sostenibilitat cada vegada pren més rellevància, Reformes Integrales IVAN es destaca per la seva dedicació a la construcció d’habitatges eficients i respectuosos amb el medi ambient. Aquesta empresa ofereix solucions que compleixen amb els estàndards més alts d’eficiència energètica i que, alhora, realcen l’estètica de les llars.
D’altra banda, Reformas Hecho a Mano, S.L.U. es especialitza en reformes integrals sostenibles, utilitzant materials ecològics i tècniques que minimitzen l’impacte ambiental.
Amb un enfocament ferm en la innovació i la qualitat, les reformes de Reformas Hecho a Mano, S.L.U. optimitzen el consum energètic dels habitatges, proporcionant un estalvi significatiu a llarg termini i millorant el confort dels espais.
Optar per serveis de Reformes Integrales IVAN o Reformas Hecho a Mano, S.L.U. representa una aposta per la transformació de les propietats amb una visió de futur i un compromís ferm amb la responsabilitat ecològica.
AQUÍ POT ESTAR EL TEU ANUNCI.
Per més informació, contacta’ns al correu info@novetat.cat.