La ministra d’Habitatge es reunirà amb CCAA i ajuntaments per regular el lloguer turístic

Declaracions d’Isabel Rodríguez sobre el Lloguer Turístic i la Regulació del Mercat de l’Habitatge

La ministra Isabel Rodríguez es reunirà la setmana vinent amb les comunitats autònomes i ha destacat que el lloguer turístic “necessita una atenció prioritària”.

Isabel Rodríguez, ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, ha declarat que les noves modalitats de lloguer turístic d’habitatges “necessiten una atenció prioritària”. En aquest sentit, ha anunciat que la setmana vinent es reunirà amb les comunitats autònomes per “donar-los suport en aquesta necessària intervenció del mercat i regular diferents interessos”.

Rodríguez va fer aquestes declaracions davant dels mitjans durant una visita al grup Porcelanosa. A més, va explicar que el seu departament està abordant “situacions excepcionals” en el mercat de l’habitatge, “com les que ocorren a grans ciutats com Barcelona o Madrid, o a les ciutats més atractives turísticament, com Màlaga o València”.

Impacte del Lloguer Turístic en el Mercat de l’Habitatge i Mesures del Govern

Segons ha indicat, en aquestes zones han aparegut noves modalitats de lloguer turístic en habitatges que abans es destinaven a ús residencial, “cosa que està tensant el mercat, elevant el cost dels lloguers i impedint que la majoria dels ciutadans amb un salari complet puguin pagar una renda de lloguer”.

“La situació requereix una atenció prioritària, considerant a més que el sector turístic és fonamental per al nostre país”, ha subratllat la ministra. Així mateix, va assenyalar que el Govern està analitzant la jurisprudència del Tribunal Superior de Justícia de la UE, la del Tribunal Suprem, així com les normatives específiques implementades per les comunitats autònomes i les iniciatives empreses pels ajuntaments.

Reunió i Col·laboració Interadministrativa per Regular el Lloguer Turístic

Rodríguez ha subratllat que celebrarà una reunió “per analitzar aquestes bones pràctiques i oferir a les comunitats autònomes i ajuntaments el nostre suport en aquesta necessària intervenció del mercat per regular diversos interessos”. “Si he de regular l’interès, com a ministra defenso que entre l’interès econòmic del lloguer turístic i l’interès social del dret a l’accés a l’habitatge, cal prioritzar el dret a l’accés a l’habitatge”, ha afegit.

A més, ha indicat que convocarà també els ajuntaments, i per això ja ha contactat amb la presidenta de la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP), “ja que els ajuntaments també tenen molt a aportar”. “És fonamental que totes les administracions treballem en la mateixa direcció i unifiquem esforços”, ha conclòs.

El Govern estudiarà la regulació del lloguer d’habitacions

El Ministeri d’Habitatge també es reunirà amb les CCAA i ajuntaments per intervenir en el mercat de pisos turístics.

En una entrevista amb El País, la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciat que el grup de treball creat per analitzar els lloguers de temporada també aprofundirà en la regulació dels arrendaments per habitacions. Ambdós tipus de lloguers no estan completament regulats per la Llei d’Arrendaments Urbans. Rodríguez també ha avançat que, juntament amb les comunitats autònomes i ajuntaments, planegen intervenir en el mercat de pisos turístics.

Convocatòria de Conferència Sectorial per Limitar l’Impacte dels Pisos Turístics

Sobre el lloguer turístic, que no és competència directa del seu ministeri, la ministra d’Habitatge ha anunciat que en els pròxims mesos convocarà els consellers autonòmics d’Habitatge i Turisme a una conferència sectorial conjunta per intentar limitar l’impacte dels pisos turístics en el mercat de lloguer habitual.

Rodríguez emfatitza el dret a l’habitatge i recorda la jurisprudència europea en aquestes situacions, instando a abordar aquesta qüestió que afecta especialment el centre de les grans ciutats. La intenció del Govern és regular la Llei de Propietat Horitzontal i establir normes en les comunitats de veïns.

Reunió entre Executiu i sector immobiliari pels lloguers de temporada

La ministra d’Habitatge ja va avançar que aquesta setmana se celebrarà una reunió per avançar en la qüestió dels lloguers temporals.

El grup de treball, constituït el desembre passat, va presentar propostes que actualment estan sent analitzades pel Ministeri d’Habitatge. Aquestes propostes es posaran en comú durant la reunió, tot i que la ministra va reconèixer que encara no s’ha “aprofundit” en com controlar aquest tipus d’arrendaments.

Creixement dels Lloguers de Temporada i la Necessitat de Regular els Lloguers per Habitacions

Un dels canvis més significatius en el mercat de l’habitatge el 2023 va ser l’auge dels lloguers de temporada. Aquesta alternativa a l’arrendament tradicional a llarg termini va assolir el 10% de totes les cases en el mercat durant el tercer trimestre, després d’un augment del 39% en la seva oferta entre juliol i setembre, segons les darreres dades d’Idealista. El creixement d’aquests arrendaments, generalment signats per menys d’un any, ha provocat una disminució del 12% en l’oferta de lloguer a llarg termini.

Rodríguez va afegir que també s’estudiarà com regular els lloguers per habitacions, ja que no estan contemplats a la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) sinó en el Codi Civil. “Això deixa completament desprotegides les persones i crec que és necessari proporcionar garanties a totes elles”, va destacar la ministra.

Exigirà ampliar les zones de mercat tensionat a les CCAA

En una altra entrevista amb La Sexta, la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmat que va a “apurar el marge de competències de l’Estat” en matèria d’habitatge i ha instat les comunitats autònomes a respondre de manera unida al problema de l’accés a l’habitatge.

Rodríguez va subratllar que l’habitatge és “la principal preocupació i la principal prioritat” per al Govern, i va expressar la seva determinació d'”acompanyar les comunitats autònomes que vulguin donar resposta al problema i d’apurar el marge de competències de l’Estat”.

Exigència de Solucions per a les Zones d’Habitatge Tensionades

La titular d’Habitatge ha afirmat que “no cal resignar-se i cal ser exigents. Jo ho sóc en l’àmbit de la meva competència i també la ciutadania ha d’exigir, dirigint-se a les administracions competents, que es posin en marxa tots els recursos necessaris. No és un problema d’uns pocs, ens interessa resoldre-ho a tots”, ha afegit.

Preguntada sobre com es pot actuar en les zones tensionades, Rodríguez ha assenyalat que es pot actuar dins del marge que permet la Llei d’Habitatge: “Premiant els municipis i comunitats autònomes que reconeixen tenir aquest problema, perquè aquells que encara no ho han fet finalment s’hi sumin i adoptin aquestes mesures excepcionals per donar resposta a situacions excepcionals”.

Consens i Accions per Restaurar i Rehabilitar el Parc d’Habitatges

La ministra ha ressaltat que és conscient que “hi ha voluntat” en les comunitats autònomes, recordant que ha aconseguit acords per unanimitat per restaurar i rehabilitar el parc d’habitatges i per promoure 25.000 cases en lloguer assequible gràcies als fons de recuperació. “En definitiva, crec que tots tenim la necessitat de donar resposta a aquest problema”, va concloure.

Resum

La ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, ha anunciat una reunió amb comunitats autònomes i ajuntaments per abordar la regulació del lloguer turístic, destacant-ne la necessitat d’una atenció prioritària. Aquest tipus de lloguer està augmentant els preus i dificultant l’accés a l’habitatge, especialment en ciutats grans i atractives turísticament. El govern estudia mesures legals i col·laborarà amb diverses administracions per prioritzar el dret a l’habitatge. A més, es contemplen regulacions per als lloguers per habitacions i els temporals, per oferir garanties i protegir els llogaters.

Reformes de Lavabos per una Llar Sostenible

Reformas Integrales IVAN

Reformas Integrales IVAN és líder en el sector de les reformes de lavabos, oferint serveis que combinen eficiència, economia sostenible i estètica moderna. Aquesta empresa utilitza materials ecològics de la màxima qualitat i implementa tecnologies d’energies verdes renovables, assegurant que cada projecte no només millori l’aspecte i la funcionalitat del teu lavabo, sinó que també contribueixi a la preservació del medi ambient. La seva experiència i dedicació fan que Reformas Integrales IVAN sigui una opció molt recomanable per aquells que desitgen reformar els seus lavabos de manera sostenible i eficient.

 

 

Piscines Sostenibles i Ecològiques

REFORMAS HECHO A MANO, S.L.U.

REFORMAS HECHO A MANO, S.L.U. és una empresa destacada en la construcció de piscines, oferint solucions que combinen tecnologia avançada i materials ecològics. Amb un compromís ferm amb l’economia sostenible, aquesta empresa utilitza energies verdes renovables en els seus projectes, garantint piscines no només belles i funcionals, sinó també respectuoses amb el medi ambient. La seva professionalitat i experiència asseguren una construcció eficient i duradora, convertint REFORMAS HECHO A MANO, S.L.U. en una elecció excel·lent per aquells que desitgen una piscina sostenible i d’alta qualitat.